律师解析：
首先，对于开发商未能及时交付房屋这一问题，业主们有权利敦促开发商尽快交付房产，同时也有权要求其支付由于延迟交房所导致的违约金。依据合同条款的规定，所有业主都能依法向开发商提起诉讼，要求他们加速交房进程，并且必须依照业主的实际经济损失来支付违约金。其次，当业主遇到因开发商资金周转困难等因素而导致的延期交房情况时，他们同样拥有法定权力去行使合同的解除权。根据现行法律规定，买卖双方任何一方如若在经过合法催告后的3个月内仍未履行相应义务，那么另一方便有权申请解除合同，除非买卖双方就此事项另行达成过其他协议。在此种情况下，业主可以选择依法或者按照事先签订的协议解除合同，并且要求开发商偿还全部的“购房款+利息+违约金”款项。