问题 | 有人损失购房定金怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
尊敬的客户,若是交易过程中出现了您单方面违反约定的情况,由于定金已经成为签订合同时的必要条件之一,我们将无法为您退回定金。在日常经济活动中,当您与他方签署协议时,常会使用到定金这种方式来确保双方权益。定金合同自实际交付定金的那一刻起正式生效。一旦购房合同被签署并生效,那么根据相关法律规定,该合同对于签约双方都具有法律约束力。如果作为收受定金的卖方发生违约行为,那么他们必须按照合同约定,向您支付双倍的定金作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。
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