1、您可以选择通过挂号信函的方式，或者运用传真及电话来与房地产开发商取得沟通，向他们明确表达您的退房意愿及相关标准。同时，我们还会要求开发商在接收到您的退房申请后的第十五个自然日内，尽速承担起并全面负责有关手续的办理事宜，包括协助协商并妥善处理购房人与各类贷款银行解除或终止合同等所有相关事项。
2、在此过程中，我们会提醒开发商，在完成上述所有工作之后，必须严格履行其应有的职责，保证及时且精确地将所有购买房屋的款项金额如数返还给购房者，杜绝任何拖欠或挪用行为的发生。
3、当您筹集到足够的资金和相关证据后，请立即前往所在地域的住房公积金管理中心或贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以避免不必要的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。