若房地产开发商逾期交付房产时，消费者应该采取何种维权手段呢？首先，涉事双方可先行进行友好协商，若协商未果，消费者可申请有关机构进行调解，如对调解结果持有不满意见，则有权直接向法院提起诉讼，亦可不通过调解程序而直接寻求法律援助。在此过程中，消费者有权要求对方尽快履行交付房屋的义务，同时对于由此产生的经济损失，有权依法获得相应的赔偿。若经过多次催促，对方仍未能按时交付房屋，消费者还可选择向法院提出解除合同的请求。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。