| 问题 | 违约退房应如何给房东补金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在合同中对于违约责任的规定，双方可依据自愿原则自行约定。
然而，若在未作出任何约定的情况下，双方应积极协商，由违约方承担采取补救措施或赔偿损失等违约责任，其中，此种赔偿范围应涵盖合同履行过程中所获取的所有利益。若经协商仍无法达成共识，则可选择通过法律途径，如提起诉讼或申请仲裁加以解决。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任
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