关于房屋延期交付问题之解决办法：在这种情况下，购房者需严格履行催告义务，即向开发商明确提出尽快交房并赔偿超过期限所带来的经济损失；若催告发出后三个月之内仍无法实现交房的预期并且开发商亦未能给出合理缘由解释，那么该购房者便可行使法定权利解除合同，同时要求开发商全额退还已支付的房款以及承担相应的违约责任，包括利息等相关费用。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。