依照惯例，当房地产品牌商未能如期向买受人交付房产之时，其所应当承担的违约金比例往往会被设定为每天2%-5%之间进行计算，然而，相关法律法规并没有对这个比例设置明确的限制或指导。这种现象在房地产市场交易中相当常见且广泛应用。在处理商品房买卖过程中所产生的违约赔偿责任问题上，其本质特征主要体现为补偿性的特点：如果购房者以合同约定的违约金过高为理由，提出相应的减免请求，那么就需要将违约金的金额与实际损失额进行比较，如果超过了实际损失额的30%，那么就可以适当予以扣除。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。