商品房买卖合同的法定变更程序为，在买卖双方达成一致意见的前提下，共同签署书面协议进行合同更名手续。
根据现行相关法律规定，合同双方在协商达成一致后，有权对已签订的合同进行变更。但是，该等变更行为需符合以下条件方能生效：
首先，变更行为必须由合同当事人以真实意愿表达；
其次，当事人必须具备与所实施行为相适应的民事行为能力；
最后，变更行为不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。