网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房违约定金可以退多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,在交付定金后出现违约行为时,应适用定金罚则进行处理;若合同中已明确规定违约条款,亦可根据该条款进行裁决。
然而,若合同中并未设定违约条款,那么仅能依据定金罚则进行处理。
其次,关于定金的具体金额,通常由双方当事人自行协商确定,但需注意的是,其数额不得超过标的物价值的百分之二十,否则超出部分将被视为无效。
再者,若接受定金的一方发生违约行为,需向对方双倍返还定金;而若支付定金的一方违约,则无权要求退还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/22 1:50:04