| 问题 | 开发商不退面积差款怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若屋宇开发商未能就面积差异部分向您退还相应款项，那么您可以向所在区域的住房管理机构进行投诉，或者是将此事报告给建筑监管部门。倘若在上述两种投诉方式均无果的前提下，您或许只能携带购买房产时签署的购房合同，向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。房地产开发商，作为以房地产开发与经营为主要业务的企业组织，其盈利模式主要依赖于对项目的开发和运营。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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