若开发商采用欺骗手法诱导购买者签署不符合其真实意愿的商品房屋交易协议，则该购买者有权向当地人民法院或仲裁委员会申请撤销此项协议。
然而，撤销权的行使需遵循除斥期间的限制，且仅能通过法律诉讼途径进行。
如若超过规定期限仍未行使撤销权，则该权利将自动失效。因此，购买者应从知晓或应当知晓撤销事项之日起一年内，向法院提起诉讼。自行为发生之日起五年内，如购买者未能行使撤销权，则撤销权将自动丧失。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。