依据签订的合同条款内容进行违约金的赔偿事宜。通常来说，违约金的额度不可超出主合同规定的总价值的百分之二十；若实际形成的损失规模较为庞大，则违约金的金额亦可适度上调，最高可达主合同标定总额度的百分之三十之数。由于违约金事项系由购房者与房地产开发商在签署合同时事先协商确定，故正常情况下，即便存在差异，亦需依照约定履行违约责任。除非双方约定的违约金数额过高或过低，导致明显不公，方可提出相应的减免或增补要求。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。