在交易过程中，若所交付之房产存在面积相差但未超过3%的情况，应依据实际测量结果核算房价款项；
然而，如若差异超过此范围，则购买方有权选择解除相关合约，卖方须将已经支付的购房资金以及相应利息归还给购买方；倘若购买方愿意继续履行交易合同，则可根据面积误差的具体比例以及事先约定的价格来决定是否由购买方进行补充、卖方独自承担、卖方进行退还或双倍退还等事宜。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。