草拟合同时具有法律约束力。在房地产交易中，草签合约被广泛采纳并使用。通常情况下，在正式签署购房合同之前，房地产开发企业会先行与购房者达成草签协议。此种方式生效与否，关键在于协议签署的双方是否签字确认，且无任何违法违规行为。
根据我国《民法典》规定，当事人之间达成契约，可以选择采取书面形式、口头形式或其他非书面形式进行约定。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。