关于房地产方面的争议，属于常见的民事案件类别，因此，如有需要，可以由原告亲临房地产所在地区的人民法院提起相关的民事诉讼。
接下来，当人民法院收到原告递交的起诉书之后，会在收到之日起的七天之内，进行审核并决定是否正式立案受理此案。
根据我国现行的法律法规，对于普通类型的民事案件，其一审的审理期限不得超过六个月；而若采用简易程序进行审理的话，那么一审的审理期限则不能超过三个月。
至于律师费用的问题，由于各地区的具体情况可能存在差异，所以建议您前往当地的相关机构进行详细咨询。
另外，诉讼费用通常是由原告预先支付的，待案件审理结束后，败诉方将承担相应的费用；倘若双方均未取得完全胜利，则按照各自的责任比例来分担诉讼费用。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。