开发商延期交付房产在特定状况下理应允许购房者提出退房申请。
根据房屋买卖合约的相关规定，开发商有严格的职责必须确保准时交付房产。若未按期履行此项条款，需承担相应的违约赔偿责任。进一步来说，如果由于开发商的延迟履行，经过催促之后仍然未能在合理期限内完成交付，从而导致合同所设定的主要目标无法达成，那么购房者有权要求解除该份合同。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。