| 问题 | 商品房有质量问题可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋之后发现其存在严重质量问题，以至于无法正常居住以及使用的情况下，消费者有权选择退出交易。他们可以参考先前签订的购房合同中的各项条款内容，针对房屋所出现的特定质量问题，按照合同约定的方式向开发商提出修复及赔偿损失的请求；如果房屋的主体结构质量不符合标准，导致无法如期交付使用，或者在房屋交付使用后经过检验证实其主要结构质量确实存在严重问题，那么消费者同样拥有退房的权利。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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