在房屋买卖合同中明确标识出了退房违约金的征收方式，应按照相应条款予以计算；若无约定则参照常规情况，以法定标准的总房价价值金额的20%作为赔偿额度。如造成的经济损失较重，违约金可适度做适当调升，直至达致主合同实际损失的30%。以上具体数额均需依据合同中所载明的规定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。