通常情况下，购房者需要支付房价的1%作为违约补偿金。具体而言，当购买者已经支付首付款但尚未开始办理按揭手续时，若选择退出交易，则应依照购房合同规定支付相应的违约金，而开发商设定的违约金标准往往为总房价的1%。另需注意的是，术语“按揭”是指房地产、实物资产或者其他有价值的证券、契约等作为抵押品，向银行申请贷款，并按照合同约定分期偿还本金和利息，直至贷款全额偿清之后，银行方会退还抵押品。在整个贷款周期结束后，按揭人有权将全部房产权转移给按揭受益人作为还款保障，同时在贷款偿清后，按揭受益人则应立刻将涉及到的房产所有权转回至按揭人手中。在此期间，按揭人仍然拥有房产的使用权益。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。