是的，购房者有权根据与售房者之间达成的共识申请退房并返还所支付款项。同样地，在符合合同约定或法定解除条件实现时，购房者也可以请求卖方退房以及退还支付的款项，而违约方则应承担相应的违约责任。所谓“合同解除”，是指合同当事人中的一方或是双方按照法律法规的规定，或者是当事人自己的协议，合法地终止合同效力的行为。一旦签订了合同，它就会得到国家法律的保护。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。