问题 | 预售合同以外的条款有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于合同以外附加条款的有效性问题,可以总结出以下几点原则:
首先,当订约双方具备相应的民事行为能力并签订附加条款时,该条款方可视为合法有效。 其次,附加条款必须是在各方当事人自愿且真实的意思表示基础上达成,且不得有任何欺诈、压迫等不当行为的影响。 最后,附加条款的履行必须符合相关法律、行政法规的严格要求,并且不得与社会普遍公认的道德和伦理观念相悖离。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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