除了不可抗力因素之外的任何原因，无论是开发商还是其他相关责任方未能按照既定时间交付相关房产或者提供相应服务时，均应向受影响主体赔付相应数额的违约金。在逾期交付期限达到60日内这一标准之时，开发商需每日按照每平方米或者每套房产价值的千分之三这一比例来支付赔付金；若逾期交付期限超过60日，则业主有权选择解除购房合同，此时开发商有义务在接到解除合同通知之日起的60个工作日之内全额退还已支付的房款，同时还需要按照已支付房款总额的百分之五这一比例来支付违约金作为补偿。当然，业主亦可选择要求开发商继续履行合同，在此情况下，开发商需每日按照每平方米或者每套房产价值的千分之五这一比例来支付赔付金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。