假如房产销售商在与购房者达成了商品住宅销售合同后，再次将该物业转卖给第三方，甚至对房屋结构做出未经购买者同意的调整；
此外，倘若他们违背了先前的合同条款，无缘无故地延误了房屋交付期限，或因住房质量问题而导致使用者极度不便，还包括未能依照承诺的期限完成所有权转让手续等情况，那么上述情况均可视为房产销售商的违约行为。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。