为了妥善处理商品房销售过程中产生的纠纷问题，我们应当按照以下顺序进行具体操作：
首先，我们需要根据法律法规的规定，向具备管辖权的人民法院递交诉状。在大多数情况下，我们会选择在被告户籍所在地的人民法院进行首次申诉。
然而，如果被告的户籍地与其实际长期居住地不相符合，那么我们也可以考虑向其经常居住地的人民法院提出诉讼申请。接下来，我们需要准备一份正式的起诉状。这份文件应该详尽地列举出原告和被告双方的所有相关信息，明确表达出我们的诉讼请求以及提供法律支持的事实依据和理由，同时还需要附带充足的证据材料。如果确实无法用文字清晰表述，我们也可以选择通过口头陈述的方式来进行诉讼。
最后，如果我们的诉讼请求符合法定的立案标准，我们还需要及时支付相应的诉讼费用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。