诉讼程序大致如下：
首先，需搜集并整理出相关证据资料，并精心撰写申诉状；
其次，将申诉状及相关证据材料递交至开发商所在地区域的法院受理；
第三步，立案部门将审核当事人提交的所有证据材料，如具备立案所需的各项条件，则会予以正式立案；
最后，由法院主持召开法庭审理会议，根据案件实际情况和证据资料，依法做出裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。