针对房产纠纷问题，其有效解决方案主要包括四个方面：和解、协商、仲裁以及诉讼。具体而言，首先，当事人双方应当秉持公平合理、互惠互利的原则，在相对私密的环境中展开和解谈判，如若和解不成，则具备提请第三方介入并参与协商解决的权利。
其次，当协商无果时，当事人可以依据房产纠纷的具体内容，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。
最后，如果仲裁未能妥善解决争议，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。