| 问题 | 包租商铺保证金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于门面保证金租赁终止后是否能够退还的问题，这里需要澄清的是，押金在商业房地产领域内是一个常见且具有重要作用的术语。它的本质在于提供一定程度上的保障，即对房屋内所含的各类财产及房屋本身进行保护和担保。当承租方因任何原因导致对房屋或其内部物品造成损害时，出租方有权依据相关法律法规要求承租方承担相应的赔偿责任。在此情况下，出租方有权优先从押金中获取赔偿，若押金金额不足以支付全部赔偿费用，出租方仍然保留向承租方追偿的权利，并要求承租方补充差额部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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