律师解析：
倘若开发商未能按时交房且未能承担相应的违约金责任，那么这便可归类为一起因合同违约所引发的纠纷案件，购房者有权向当地法院寻求法律援助并对开发商提出诉讼。
然而，如果开发商未能按期交付房屋，经过合理催告后的三个月内仍然无法履行其义务，那么购房者将有权请求解除该份合同。若商品房买卖合同中并未明确规定违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式，那么逾期交付使用房屋的违约金数额或损失赔偿额则可参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的数据，或者由具备资质的房地产评估机构根据同地段同类房屋的租金标准进行评估和确定。