在房屋质量出现问题且仍在保质期范围内的情况下，通常应由开发商承担责任进行处理；若问题出现在保修期限之外，您可向小区业委会或者物业管理单位作出报告并提出赔偿要求，此项事宜原则上将由房屋所有权者自行负责；如问题与楼上或楼下的装修行为或是使用习惯有关，则通常应由楼上和楼下的居住者共同协商解决。

《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。