在房屋买卖合同方面，常见的纠纷案例主要涉及以下几个类别：
首先是关于商品房预售的法律争议；
其次是关于单位集资房以及已经参加过房改的公有住房销售的相关问题引发的纠纷；
第三则包括私有房屋及二手房交易过程中的各种纷争；
此外还有商品房销售过程中所出现的种种问题所导致的纠纷；
另外还包括由于房地产权属问题而引起的各类纠纷；
最后，房屋赠与、互易以及继承等行为也可能会引发相应的法律纠纷。除此之外，物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是房屋买卖合同中较为常见的纠纷类型。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。