关于上述问题，其解决方式需根据实际情况来定夺。譬如说，如果因购房者自身原因导致交易无法顺利进行，那么原则上来讲，这笔定金是不能退还的；举例来说，如果某人签署了认购书后，又改变了主意并试图反悔，鉴于购房认购书中已经非常明确地规定了有关定金的条款，那么当购房者完成支付行为后，再次产生变卦心理，显然就违背了认购协议中的基本原则和订立该协议的初衷，因此，按照法律规定，这笔定金是不会被退还的。
然而，如果问题的症结在于卖方未能严格遵守合同约定的义务，那么我们可以直接要求当事人依据相关的合同文本，全额退还所缴纳的定金即可。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。