在涉及到房屋买卖合同的纠纷处理上，首先建议寻求所在地的消费者协会提供援助，或者直接向相关的仲裁委员会提出申请，由其进行公正的仲裁判断。
其次，当事人可选择通过协商或中间人介入进行现场调解以达成共识；若双方均不愿意接受调解，或者经过调解后仍无法达成一致意见，则可以依据事先签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，如果当事人并未签署过任何仲裁协议，或者所签署的仲裁协议被认定为无效，那么他们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法律的保护与支持。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。