对于购买房产的消费者来说，他们有权同开发企业进行充分的沟通和磋商，期望对方能够采取其他的途径，例如支付违约金等方法来填补因违约所导致的损失。倘若双方未能达成共识，那么购房者便可寻求法律援助，通过向法院提交诉讼请求的方式，申请终止整个交易合同，同时进一步追索令卖方承担相应的违约或赔偿责任，并支付其在退房过程中所产生的诸如误工费用、交通费用等相关损失。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。