1.您可以选择采取挂号信这样正式的方式，或是通过传真及电话联系开发商，从而清晰明确地向他们表达关于退房的意愿以及相关要求。
同时，也请务必提醒开发商，在收到您的退房申请后的第十五天为止，要迅速承担起并全权负责处理所有相关手续的义务，包括协助您达成购房人和各类贷款银行解除或终止合同等各种相关事务的协商同意并妥善解决。
2.我们必须提醒开发商，在完成上述所有工作之后，他们必须严格履行自己应尽的职责，保证及时且精确地将所有购买房屋的款项金额如数归还给购房者，不能出现任何拖欠或挪用款项的情况。
3.当您已经准备好充足的资金和相关证据时，请务必立即前往当地的住房公积金管理中心或者贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以避免可能产生的不必要的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。