在我国农村地区，若您发现自家新建住房出现漏水问题，如何维护您自己的合法权益呢？以下是具体流程参考：
首先，需确保充分保留证据。当发现房屋发生漏水事故时，请务必立即妥善拍照记录相关情况作为证据后续备用。
其次，要明确引起漏水问题的责任方。房屋漏水通常与建筑结构设计、防水处理措施以及排水系统运行等诸多因素密切相关；因此，为确保有效解决问题并保障自身权益，建议寻求专业人士的帮助，针对漏水现象进行详细检查，分析判断导致漏水的根本原因，推测并最终确认引发漏水的责任方。在此基础上，便可通过与物业管理公司、房地产开发企业或邻里之间的沟通协商，要求他们承担相应的赔偿义务。
第三步，可尝试协商处理方案。手持相关证据前往责任方所在地进行协商，您有权要求对方采取修复措施使原状得以恢复，亦或是要求其支付相应的维修费用以弥补损失。
最后，如协商无果，可考虑通过法律途径解决争议。尽管您已持有充足的证据前往责任方协商，但仍有可能面临对方推卸责任或对赔偿金额存在异议等情况，使得房屋漏水纠纷无法得到妥善解决。在这种情况下，您依然拥有通过司法诉讼方式维护自身权益的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《建筑工程质量管理条例》第四十条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。