关于解除房屋交易事项的应对策略，涵盖但不仅限于如下五个关键要素：
第一，作为交易的参与者之一，您享有依据所签署的合同条款，遵循依法依规、实事求是的原则，妥善处理相关争议问题的合法权益；
其次，在合同条款并未明确规定的特殊情况下，双方当事人可以通过积极沟通、友好协商的方式，共同寻找解决问题的最佳途径；
再次，若经过充分协商仍然无法达成共识，双方当事人均拥有请求由公正无私的中立机构介入调解，以期达成双方都能接受的协议的权利；
此外，如果对于该机构所做出的调解结果仍然存在异议，您有权根据法律法规的规定，向具有司法管辖权的人民法院提交诉讼申请，控诉对方的不当行为；
最后，若买卖双方中的任意一方违反了合同约定，导致出现解除房屋交易的纠纷，违约方应承担起相应的责任，根据实际情况给予对方合理的赔偿或者支付违约金，而另一方则有权选择要求对方返还其已经支付但尚未完全消耗完毕的款项。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。