就特定的延期交付现象来说，针对正常程度的延误，我们强烈建议购房者给予房地产开发企业适当的宽容期限以便其完成施工进程。在此之后，购房者只需耐心地等待一段时间便可对购买的住房进行验收工作。但是，倘若发生了非正常情况下的延迟交付问题，那么我们便建议购房者依据法律法规，坚决捍卫自身的合法权益。以下是几种可能适用于此类情况的解决方案：
首先，购房者应积极主动地与房地产开发企业进行协商和沟通；
其次，可以向消费者协会提出投诉；
再次，也可以向房地产管理部门反映相关情况；
最后，如果以上所有方式都无法取得预期效果，购房者还有权寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。