涉及到小产权房屋纠纷问题，应当如何妥善处理呢？对于这类房产争端的解决途径主要包括四个步骤：
第一步，双方应尽可能以和平协商的方式达成妥协并和解；
第二步，如果无法自行调解解决，可以选择引入第三方专业机构进行协助调解，从而帮助化解潜在的矛盾与纷争；
第三步，如果购房契约中明确规定了仲裁条款，当事人便可以按照该条款提交给相应的仲裁机关予以裁决；
第四步，倘若历经仲裁程序仍然未能解决问题，接下来可依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。