若出现延迟交付新房的情况，须依照房款的万分之一至万分之五的比例进行补偿，这是基于房屋买卖协议中的明确约定进行计算的；或者也可以以日历天作为计量单位，参照已付房款的利率，从房屋交付之日期与实际交付之日起开始计算直至达成实际交付为止。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。