逾期交付房产行为构成了违约，应依法承担相应的违约责任，若给另一方造成损失，则需进行赔偿。倘若有任何一方在合同约定的时间内未能履约，违约方都应该被要求承担起继续履行合同义务、采取适当修复措施或承担损害赔偿等法律责任。就违约导致的相对方损失而言，其损害赔偿金额应与其因此次违约而蒙受的实际损失相匹配，这其中既包括迟延履行后可预期获得的所有利益，也不排除合同到期前已经实现的部分利益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。