关于购房纷争的妥善解决途径，主要包括以下几点：
首先，由买卖双方在平等自愿的基础上进行深入沟通和协商；
其次，倘若无法达成共识，则可寻求第三方机构的协助进行调解；
再者，若合同中事先设立了仲裁条款，则双方均可依据约定申请仲裁；
最后，如以上措施都未能解决争议，当事方可选择通过司法诉讼维护自身合法权益。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。