对于商品房预售合同所引发的纠纷，可以采用以下几种解决途径：
首先，守约方有权在发现对方存在违约行为时，及时向其发出中止履行合同的告知函，从而终止该部分义务的执行；
其次，如果被通知方在收到相关通知之后，既没有提出可靠的担保措施来承担额外的风险，也未能及时恢复其履行能力，却仍然坚持要求预购方继续履行合同，那么守约方有权对此表示拒绝，并且可以依法行使解除权，解除整个合同关系，同时追究违约方的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。