问题 | 先付定金再签购房合同怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行法律法规,仅当合同由合法的双方签署且其意思表达清晰一致时,这一份合同才具有法律效力。在此过程中,我国法律对于合同生效的程序有着严谨的定义和规范,一旦有任何违反这些规定的情况发生,那么这份合同将被视为无效。因此,在合同签署的过程中,各方当事人都应遵守相关法律法规,避免出现诸如胁迫、威胁以及欺诈等违法行为,因为这样的合同是无法获得法律认可的。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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