在房地产相关纠纷处理过程中，您享有直接提起诉讼的合法权益。以某一特定房屋为标的物而产生的各类诉讼案件，例如房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等，以及涉及土地资源领域的各类案件，诸如土地出让、转让、租赁、抵押等，以及针对侵犯财产权益所引发的诉讼纠纷，比如所有权和使用权受到侵害等情况，都可以直接向当地人民法院提交诉讼申请。
然而，为了有效地解决争议，当事人亦可结合实际情况，选择采用多种途径进行协商，其中比较常见的方式包括调解和仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。