依据于相关的合同条款，若一方发生违约行为，则应当依法承担相应的违约责任，包括支付一定数额的违约金。通常情况下，该违约金的金额不应超过主合同中所确定的标的额的20%。
然而，若违约所导致的实际损失较为严重，当然这种情况在实践中并不常见，那么违约金的比例也可以适度地予以调整提高。关于违约金的具体金额，这个其实是购房者与开发者在签订合同时就已经事先约定好的。因此，在绝大多数情况下，即便存在一些差异，也应该严格按照当初的约定来承担相应的违约责任。只有当约定的违约金过高或者过低，以至于明显不公平时，才能提出申请要求进行适当的调整或者增加。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。