二手房交易过程流程图如下：
首先，购买方对欲购房产进行全面深入的调查研究，包括其主体结构以及产权所有情况等方面，并有权要求出售方提供该物业相关的所有法定证明文件；接下来是双方签署房屋销售协议或合同；
然后，需要按照相关规定向当地的房地产交易管理部门提交购房申请，接受有关部门的审查；下一步则是在经审查通过之后，进行公证以及交税环节；完成这些步骤以后，即刻展开房屋产权转移过户手续；
最后，直至卖方将房屋完整地移交给购买方，并且所有包含物业费在内的所有费用都已付清时，此时双方之间的房屋销售交易才算正式结束。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。