当商品房产权证书未能按期交付给业主之时，作为合法权益受到侵害的业主们，他们有权要求开发商就此提供详尽且合理的解释及缘由说明，这将有助于双方展开更有针对性且高效的磋商与交流。在这个过程当中，业主们还可结合自身实际情况，审视并参照其已经支付的所有购房款项总金额，同时依据我国中国人民银行所颁布实施的关于金融机构逾期贷款利息计算的现行规定标准，来计算出相应的违约赔偿金数额。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。延期交房开发商违约，开发商应当承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。