关于我国现行法规下，交付的订金是否能够得到退还的问题，需要根据实际情况来加以判断和确定。一般来说，其主要可分为两大方面：
首先，如果是因为任一方当事人的缘故，使得最终并未就某项房产达成正式的房地产交易协议（也就是我们常说的“商品房买卖合同”），那么在这种情况下，应当依照相关法律条文中对订金的规定来进行相应的处理；
其次，倘若由于无法归责于双方当事人的特殊原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署，那么卖方有责任无条件地将订金全额退还给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。