| 问题 | 商品房的退房条件是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房退房所允许的情况，包括但不限于以下几种：由买卖双方在平等自愿基础上达成共识并签署协议的；超出预定交房期限且天数达到规定标准的；房屋品质与合同中约定的质量指标相比较为低劣，无法进行修复或者经过修复后仍然达不到预期标准的；因开发企业的违约行为，导致房屋所有权证书未能按照预定时限获得的；建筑面积与合同中所约定的面积相比，差异绝对值超过百分之三的；以及未经买方同意，开发企业擅自更改规划设计方案的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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