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问题
二手房买房纠纷怎么处理
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
众所周知,房屋和土地作为不动产业,关于它们所引发的诉讼,必须由位于不动产权属所在地的地方人民法院进行审理和裁决,而且这一法定原则并不能通过各方当事人之间的合意来随意更改或规避。全球范围内,处理不动产业争议诉讼均由该类财产所在之地的当地法院负责审理,这已经逐渐成为国际社会通行的民事诉讼管辖制度。因此,在涉及到房屋纠纷的情况下,我们需要向位于争议房屋所在地的法院提出诉讼请求。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2026/2/10 21:40:23